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Dachstudiowohnung am Fechenbachpark im Herzen von Dieburg

Kaltmiete: 700,00 €
Wohnfläche: 72,0 m2
Zimmer: 3

Dieburg

reserviert

Dachstudiowohnung am Fechenbachpark im Herzen von Dieburg

Kaltmiete:

700,00 €

Nebenkosten:

200,00 €

Wohnfläche:

72,0 m2

Zimmer­anzahl:

3

Baujahr:

1997

Stellplätze:

1

Nette und ruhige Mieter gesucht!
In diesem gepflegten Hofensemble wartet eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss auf neue Mieter! Ideal für Pärchen oder kleine Familie (max. 3 Personen)!
Auf insgesamt ca. 72 m² stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-, Essbereich mit offener Küche (die vorhandene Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten!) und 2 Zimmer zur Verfügung. Die hohen Decken und die vielen Fenster (teilweise Lichtkuppeln in den Räumlichkeiten) sorgen für ein besonderes Ambiente. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Sämtliche Räumlichkeiten werden renoviert (frisch gestrichen) übergeben.

Im Mietpreis inbegriffen ist selbstverständlich ein eigener Kellerabstellraum.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten:

Kaltmiete:

700,00 €

Nebenkosten:

200,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

ja

Stellplatz­miete:

30,00 € mtl.

Wohnfläche:

72,0 m2

Kellerfläche:

8,00 m2

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Abstellraum:

ja

Bad:

Dusche

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Küche:

Einbauküche

Unterkellert:

ja

Stellplatz:

Freiplatz

Verfügbar ab:

ab 01.05.2023

Stand vom:

05.05.2023

Baujahr:

1997

Zustand:

gepflegt

Lage/Gebiet:

Wohngebiet

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Komfortable Warmwasser Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung)
- Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Küchenzeile
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabstellraum

Lagebeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble befindet sich im Herzen von Dieburg am Anfang der beliebten Fußgängerzone. Obwohl ruhig gelegen, erreichen Sie von hier aus sämtliche Geschäfte, Cafes, Restaurants fußläufig und können so das Altstadtleben in Dieburg hautnah genießen.

In Dieburg, der historischen Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, haben Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten, Cafés, Geschäfte und Restaurants mit Flair und individueller Attraktivität. An Fastnacht ist Dieburg Hochburg der Narren. Der traditionelle Fastnachtsumzug lockt jährlich tausende Besucher an. Aber auch Martinsmarkt, Blaufärbertage und Schlosskonzerte, Theater- und Sportereignisse sind weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der Campus Dieburg, ein Standort der Fachhochschule Darmstadt (www.fh-darmstadt.de) verleiht Dieburg überregionale Bedeutung als Hochschul- und Technologiestandort. Daneben sind in Dieburg, der ehemaligen Kreisstadt, auch alle anderen Schularten zu finden. Ein reges Vereinsleben in nahezu achtzig Sport- und Kulturvereinen, zwei Freizeitzentren, Stadtparks und die unmittelbar an Dieburg angrenzenden Wälder bieten vielfache Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Knapp 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 26 (Mainz-Aschaffenburg) und der Bundesstraße 45 (Hanau-Heilbronn) und verfügt über beste Anbindungen (Bahn und Bus) nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg und zum Rhein-Main-Flughafen.

Energieausweis

Verbrauchsausweis

160kWh/(a m2)

Datum:

01.11.2018

Gültig bis:

02.11.2028

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Einfach, klar und unkompliziert.


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