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Raumwunder mit Ausbaupotenzial in bevorzugter Wohnlage!

Kaufpreis: 440.000,00 €
Wohnfläche: 140,0 m2
Zimmer: 5

Bickenbach

verfügbar

Raumwunder mit Ausbaupotenzial in bevorzugter Wohnlage!

Kaufpreis:

440.000,00 €

Provisions­pflicht:

ja

Wohnfläche:

140,0 m2

Zimmer­anzahl:

5

Baujahr:

1977

Stellplätze:

Garage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 ist ein echtes Raumwunder und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, allerdings garantieren die solide Bauweise und die gute Bausubstanz eine gute Basis für Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen.

Das Untergeschoss bietet neben Abstellmöglichkeiten auch viel Platz für einen Hobbyraum oder zusätzlichen Wohnraum. Im teilweise ausgebauten Dachboden befindet sich ein großes Studiozimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in den beiden dazugehörigen Einzelgaragen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine hervortagende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Machen Sie es zu Ihrem Projekt!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten.

Objektdaten:

Kaufpreis:

440.000,00 €

Wohnfläche:

140,0 m2

Grundstücks­fläche:

325,00 m2

Kellerfläche:

96,00 m2

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Befeuerung:

Gas

Heizungsart:

Zentralheizung

Unterkellert:

ja

Stellplatz:

Garage

Verfügbar ab:

sofort

Stand vom:

28.11.2024

Baujahr:

1977

Zustand:

teilweise renovierungsbedürftig

Lage/Gebiet:

Wohngebiet

Ausstattung:

- Massive Bauweise (36 cm Außenmauerwerk)
- Zentralheizung
- Untergeschoss mit guter Belichtung und voller Raumhöhe
- Großes teilausgebaute Dachstudio mit Echtholz-Dielenboden
- 2 Garagen
u.v.m.

Grundrisse:

Lagebeschreibung:

Die ruhige Wohnlage im beliebten Bickenbach an der Bergstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A5 und A67, S-Bahnanschluss sowie kurze Wege zur Straßenbahnanbindung über Seeheim-Jugenheim nach Darmstadt.

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt, der vorderen Bergstraße sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.

Sie erreichen uns unter:

Degenhardt Immobilien Reinheim
Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177

Kooperationspartner
Stephanie Friedlein Immobilien
Stephanie Friedlein Telefon 06071 – 827871 / Mobil 0163-6249274
Mail: service@friedlein-immobilien.de

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