Dieses großzügige Wohnhaus aus den 1950er-Jahren begeistert mit seinem ganz besonderen Charme und einem außergewöhnlich individuellen Ambiente. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter, das ein wenig an eine „Villa Kunterbunt“ erinnert – liebevoll, lebendig und voller Atmosphäre.
Während das Anwesen zur Straßenseite urban geprägt ist, eröffnet sich auf der rückwärtigen Seite eine überraschend ruhige und idyllische Gartenwelt mit wunderschönem Ausblick bis hin zum Schloss. Der eingewachsene Garten schafft gemeinsam mit der besonderen Aussicht eine Wohnqualität mit ganz eigenem Flair – ein Ort voller Persönlichkeit, Kreativität und Lebensfreude.
Ihr neues Zuhause mit einer außergewöhnlich großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und die angrenzende Terrasse mit Zugang zum Garten bieten viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitieren. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Ausblicke und können die Ruhe des Umfeldes auf sich wirken lassen. Der Flurbereich lässt sich ebenfalls nutzen.
Der ausgebaute Spitzboden, der mit einem zusätzlichen Wohnraum und einem Gäste WC weiteren Platz bietet ergänzt das Raumangebot. Ob als Rückzugsort für Jugendliche, Homeoffice, Hobbybereich oder Gästebereich – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die durchdachte Grundrissgestaltung, die großzügigen Raumdimensionen und die helle Atmosphäre verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter. Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial für individuelle Wohnträume.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme gewachsener Architektur mit einem außergewöhnlichen Grundstück verbinden möchten.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Ein Haus mit Geschichte, Raum für Ideen und dem Potenzial, ein ganz besonderes Zuhause zu werden.
Gestalten Sie sich auf guter Substanz Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Wünschen.
Besonders interessant ist zudem das großzügige Grundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung beziehungsweise der Abtrennung eines zusätzlichen Bauplatzes für ein weiteres Wohnhaus – eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.
Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Kaufinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen.
Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details.
Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.friedlein-immobilien.de. und www.degenhardt-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie!
Großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Insgesamt 5 Zimmer zzgl. ausgebautem Spitzboden
Duschbad im Erdgeschoss
Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
Weiteres separates WC im ausgebauten Spitzboden
Balkon
Lichtdurchflutete Räume
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
Die Kleinstadt mit 4.500 Einwohnern öffnet das Tor zum Gersprenz- und Fischbachtal. Sie ist überwiegend gewerblich strukturiert, eine Vielzahl mittelständischer Betriebe, vornehmlich im produzierenden Gewerbe, bieten 1.400 Arbeitsplätze am Ort.
Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-, Berufs- und Freizeitangebot.
Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.
Im Ortskern bietet die Marktstraße einen reizvollen Anblick, in ihr vereinen sich schöne Fachwerkhäuser mit moderner Städteplanung. Ebenso hat Groß-Bieberau zahlreiche Wanderwege, Kinderspielplätze, drei Turnhallen, eine Rollschuhbahn, Sport- und Tennisplätze zu bieten.
Groß-Bieberau ist eine Kleinstadt in der man sich wohl fühlt!
Wichtig!
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